房产资讯 第4页
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西安甲级写字楼租金已经达到每月每平米百元以上
当每月的租金与月供持平甚至稍高时，写字楼到底是买还是租就成为中小企业主纠结的问题。2014年首季，西安甲级写字楼租金已经达到每月每平米百元以上，创下了历史新高。面对节节攀升的租金，许多中小企业主开始打起了自己的“小算盘”，他们纷纷表示：“如果资金周转顺利，将考虑购买写字楼。”当每月的租金与月供持平甚至稍高时，写字楼到底是买还是租就成为中小企业主纠结的问题。2014年首季，西安甲级写字楼租金已经达到每月每平米百元以上，创下了历史新高。面对节节攀升的租金，许多中小企业主开始打起了自己的“小算盘”，他们纷纷表示：“如果资...
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深圳甲级写字楼市场空置率上升0.6%到13%
空置率已成为衡量甲级写字楼市场的一个重要指标。仲量联行分析报告称，近期，深圳甲级写字楼市场空置率上升0.6%到13%。业内人士表示，合理的空置率为10%左右。记者近日走访了福田区、罗湖蔡屋围和南山区调查三个甲级写字楼的空置情况。空置率已成为衡量甲级写字楼市场的一个重要指标。仲量联行分析报告称，近期，深圳甲级写字楼市场空置率上升0.6%到13%。业内人士表示，合理的空置率为10%左右。记者近日走访了福田区、罗湖蔡屋围和南山区调查三个甲级写字楼的空置情况。“现在区整层出租的甲级写字楼不下十个，这在以前可是难得出现的现象...
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上海国际超甲级写字楼租金继续拉高
据上海搜房网数据监控中心统计显示，上周本市写字楼共计成交312套，环比前周成交大幅上扬98.7%，在成交总金额方面环比上涨59.1%。同时，沪上今年写字楼租赁市场保持稳定，低空置率下租金水平上扬。同时，随着写字楼供应增加，物业管理服务成竞争市场的“杀手锏”。据上海搜房网数据监控中心统计显示，上周本市写字楼共计成交312套，环比前周成交大幅上扬98.7%，在成交总金额方面环比上涨59.1%。同时，沪上今年写字楼租赁市场保持稳定，低空置率下租金水平上扬。同时，随着写字楼供应增加，物业管理服务成竞争市场的“杀手锏”。软环...
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中国铁建·1818中心超5A写字楼
中国铁建·1818中心超5A写字楼，采用国际知名品牌的节能环保变频式空调，拥有生态办公、有氧办公的商务环境，让办公人员的身心更加舒畅。其次，写字楼拒绝单调、封闭局促的办公空间，站在写字楼楼宇中，可尽情俯瞰东湖、沙湖的壮美景观，累了就远眺一下湖光山色，让工作也变成一种享受。曾几何时，中国写字楼市场掀起了一股5A写字楼风潮，任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“海拔”高一些的写字楼都自称为5A写字楼。否则就不够高端，不够入流，不够fashion。而OA（办公自动化系统）、CA（通讯自动化系统）、FA（消防自动化系统）、SA（安...
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今年写字楼入市 6成供应量在南山前海后海
近日，深圳湾一号写字楼启动租赁。这是今年入市的写字楼项目。数据显示，深圳写字楼重心西移趋势明显，未来近六成供应量在南山前海后海。近日，深圳湾一号写字楼启动租赁。这是今年入市的写字楼项目。数据显示，深圳写字楼重心西移趋势明显，未来近六成供应量在南山前海后海。350米高的深圳湾1号写字楼正式启动全球租赁，拥有莱佛士五酒店、超豪华空中音乐厅，顶楼还有停机坪。根据戴德梁行统计数据分析，未来5年南山后海、前海新增物业约570万平方米，将以全市总量占比58%的构成，加速奠定深圳西部新商务地位。深圳湾作为深圳湾区经济的重要组成部...
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武汉写字楼供应 进入“井喷期”
昨天，房地产服务运营商戴德梁行发布“武汉2016年度房地产市场分析报告”。数据显示，土地成交首破千亿，大量品牌房企积极来汉拿地，全年十五次刷新成交纪录。昨天，房地产服务运营商戴德梁行发布“武汉2016年度房地产市场分析报告”。数据显示，土地成交首破千亿，大量品牌房企积极来汉拿地，全年十五次刷新成交纪录。住宅成交量再次位居全国第一，成交价在下半年政策调控下，涨幅相对理性。全年7个甲级写字楼交付使用，写字楼供应进入“井喷期”。商铺市场方面，新开项目数量较2015年减少七成，预计2017年将有11个商业项目入市，为市场带...
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写字楼现买现租 生财之道就靠变现速度
武汉天街打造之上的5.2米层高办公空间，以国际写字楼标准打造，配备6部品牌电梯，双层地下停车位，同时项目本身配备有高品质跨界艺术商业街区，与周边林立的大型企业、银行、精品餐饮形成超大型金融商务体系。买写字楼无外乎两种情况，一是为自己的企业置办个工作的地方，二是为了投资，无论出于哪种置业目的，都希望买的写字楼能够，这既能显示出自己的预见性，又能获得。在“乱花渐欲迷人眼”的写字楼市场中，什么样的写字楼空间比较大呢？在这里小编告诉你，除了地段、硬件、规划外，千万别忽视了写字楼的兑现时间！选择周边配套成熟的“现楼”作为投资...
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为什么要购买写字楼？
为什么要购买写字楼？1.抗通货膨胀，让资金保值增值。住宅市场进不去，股市风险太大，基金收益太低，相比之下，写字楼更加值得入手。2.政府严控炒房，再加上房产税即将出台。住宅不仅无法进入，且风险太大，收益也难保，写字楼更加适合长线持有。3.当价格相同时，写字楼的收益比普通住宅更高。比如首付150万的住宅，每月租金收入约6000元，写字楼租金轻松超10000元。提升写字楼价值的要素一、交通是硬道理“地段、地段、还是地段”，李嘉诚的关于决定房地产价值因素的名言长盛不衰。对于写字楼的价值而言，交通便利是上班族考虑的首要因素。...
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2018年北京甲级写字楼市场需求总体坚实
1月17日 ，全球顶尖的房地产服务上市公司高力国际召开“高力国际华北区物业市场2018年回顾及2019年展望媒体发布会”，就2018年北京市的写字楼、零售、工业地产、投资四大板块以及沈阳和天津二线写字楼市场的表现进行回顾并对2019年做出展望。会上，高力国际特邀清华大学副教授、建设管理系房地产研究所、恒隆房地产研究中心杨赞博士就“写字楼租金指数：成果与展望”发表演讲。北京物业市场回顾与展望甲级写字楼物业市场需求坚实，新兴子市场表现活跃2018年，两个位于丽泽金融商务区新项目的竣工标志着该区域正式亮相北京甲级写字楼市...
