甲级写字楼
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仲量联行:浦东甲级写字楼今年仍存在涨租预期
仲量联行1月9日发布报告称，2012年第四季度，上海甲级写字楼的平均租金保持在9元/平方米/天，同比（比上年同期）上扬2.2%。有意思的是，2012年全年，原本租金相对更高的浦西甲级写字楼，租金同比下降了1.2%，而浦东租金则同比上升了6.8%。仲量联行上海董事总经理顾东尼称，如今楼租金很大程度上取决于项目的区位。由于浦东楼新增供应有限，租金仍保持坚挺；而受制于持续减弱的跨国企业租赁需求，浦西项目租金开始下降。仲量联行浦东商业部总监张静还提到，在浦西，由于跨国企业租户需求减弱，加上2013年静安嘉里中心等新增供应将...
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二季度商业地产租金上涨 甲级写字楼环比涨3%
仲量联行7月6日发布了2010年第二季度市场报告，称写字楼及商铺物业市场需求全面恢复，平均成交租金稳定增长，该机构预测下半年商业地产租金稳步上涨势头不变。仲量联行7月6日发布了2010年第二季度市场报告，称写字楼及商铺物业市场需求全面恢复，平均成交租金稳定增长，该机构预测下半年商业地产租金稳步上涨势头不变。据该机构对比分析，二季度甲级写字楼的租金持续一季度的增长态势，整体市场租金环比增长3%，达到249元每月每平方米(按使用面积计算，净有效租金)。商铺市场租金小幅上涨，本季购物首层平均租金环比增长5%。由于金融街写...
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上海甲级写字楼租赁市场不断走旺
新华网上海７月１０日专电（记者 徐寿松）上海中原（地产）研究咨询部最新发布的数据显示，上海甲级写字楼租赁市场不断走旺，是位于浦东小陆家嘴地区的甲级写字楼租赁市场进入了新一轮上升通道。６月上海甲级写字楼整体租金为每天１．４４美元／平方米，比去年同期上升３９．６％，较５月份上升２．７％。其中，浦东甲级写字楼租金为每天１．６０美元／平方米，同比上升６１％，环比上升１２％；浦西甲级写字楼平均租金为每天１．３９美元／平方米，同比上升约３６．８％、环比上升１０．３％。甲级写字楼市场是以小陆家嘴为代表的浦东甲级写字楼租赁市场进入...
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深圳甲级写字楼市场空置率上升0.6%到13%
空置率已成为衡量甲级写字楼市场的一个重要指标。仲量联行分析报告称，近期，深圳甲级写字楼市场空置率上升0.6%到13%。业内人士表示，合理的空置率为10%左右。记者近日走访了福田区、罗湖蔡屋围和南山区调查三个甲级写字楼的空置情况。空置率已成为衡量甲级写字楼市场的一个重要指标。仲量联行分析报告称，近期，深圳甲级写字楼市场空置率上升0.6%到13%。业内人士表示，合理的空置率为10%左右。记者近日走访了福田区、罗湖蔡屋围和南山区调查三个甲级写字楼的空置情况。“现在区整层出租的甲级写字楼不下十个，这在以前可是难得出现的现象...
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上海国际超甲级写字楼租金继续拉高
据上海搜房网数据监控中心统计显示，上周本市写字楼共计成交312套，环比前周成交大幅上扬98.7%，在成交总金额方面环比上涨59.1%。同时，沪上今年写字楼租赁市场保持稳定，低空置率下租金水平上扬。同时，随着写字楼供应增加，物业管理服务成竞争市场的“杀手锏”。据上海搜房网数据监控中心统计显示，上周本市写字楼共计成交312套，环比前周成交大幅上扬98.7%，在成交总金额方面环比上涨59.1%。同时，沪上今年写字楼租赁市场保持稳定，低空置率下租金水平上扬。同时，随着写字楼供应增加，物业管理服务成竞争市场的“杀手锏”。软环...
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2018年北京甲级写字楼市场需求总体坚实
1月17日 ，全球顶尖的房地产服务上市公司高力国际召开“高力国际华北区物业市场2018年回顾及2019年展望媒体发布会”，就2018年北京市的写字楼、零售、工业地产、投资四大板块以及沈阳和天津二线写字楼市场的表现进行回顾并对2019年做出展望。会上，高力国际特邀清华大学副教授、建设管理系房地产研究所、恒隆房地产研究中心杨赞博士就“写字楼租金指数：成果与展望”发表演讲。北京物业市场回顾与展望甲级写字楼物业市场需求坚实，新兴子市场表现活跃2018年，两个位于丽泽金融商务区新项目的竣工标志着该区域正式亮相北京甲级写字楼市...