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  • 香港继续成为亚太区租金最高昂的写字楼市场

    香港继续成为亚太区租金最高昂的写字楼市场

    近期,戴德梁行推出第17份《全球写字楼租务开支报告》,指出去年亚太区写字楼市场的平均开支,为每个工作间每年6,000美元(人民币36,501元),按年升幅仅为0.4%。香港继续成为亚太区租金最高昂的写字楼市场。亚太区写字楼空间已用尽唯租金仍续升,租户宜采用工作间新策略。房天下讯  近期,戴德梁行推出第17份《全球写字楼租务开支报告》,指出去年亚太区写字楼市场的平均开支,为每个工作间每年6,000美元(人民币36,501元),按年升幅仅为0.4%。香港继续成为亚太区租金最高昂的写字楼市场。亚太区写字楼空间已...

  • 福田区和南山区会有大量写字楼入市

    福田区和南山区会有大量写字楼入市

    深圳在自贸区建设、科技和金融创新、人才引进、产业转型和升级等方面的各项鼓励政策和利好,带动了商业地产市场的整体繁荣。深圳在自贸区建设、科技和金融创新、人才引进、产业转型和升级等方面的各项鼓励政策和利好,带动了商业地产市场的整体繁荣。太平戴维斯报告显示,三季度,深圳写字楼供应量不断提升,租金及售价持续走高,与该市场关联密切的住宅租赁市场入住率和租金亦维持在较高水平。不过,在整体繁荣背后,亦有隐忧。写字楼产品的不断推出,导致存量走高,令四季度租金及售价面临巨大压力,存在下行可能。写字楼市场:福田区租金售价三季度,深圳市...

    房产资讯 today 2222 0 写字楼
  • 商业地产风险较大建议居民谨慎

    商业地产风险较大建议居民谨慎

    2013年3月,国务院发布的《关于实施任务分工的通知》要求,2014年6月底前出台不动产登记条例,出台并实施不动产统一登记制度。业内人士认为该制度将是推进房产税制度的一大利器。2013年3月,国务院发布的《关于实施任务分工的通知》要求,2014年6月底前出台不动产登记条例,出台并实施不动产统一登记制度。业内人士认为该制度将是推进房产税制度的一大利器。受杭州部分楼盘、银行流动性紧缩(如兴业银行暂停夹层融资)以及地产股等因素影响,楼市正在经历一场“看空”与“看多”的激辩,加之多位地产大佬直言对今年的房地产市场“不乐观”...

    房产资讯 today 1190 0 商业地产
  • 房地产价格不涨,写字楼的租金倒是涨起来了

    房地产价格不涨,写字楼的租金倒是涨起来了

    “房地产价格不涨,写字楼的租金倒是涨起来了。”昨日,从事文化创意的张先生在徐东一写字楼签订租赁合同时说。调查显示,第二季度,武汉市平均租金环比轻微上扬1.3%至每月每平方米94.5元。“房地产价格不涨,写字楼的租金倒是涨起来了。”昨日,从事文化创意的张先生在徐东一写字楼签订租赁合同时说。调查显示,第二季度,武汉市平均租金环比轻微上扬1.3%至每月每平方米94.5元。日前,世邦魏理仕(CBRE)发布《2014年第二季度武汉房地产市场回顾与展望》,预测下半年武汉将有四栋散售写字楼交付使用,新增供应总量近30万平方米且全...

  • 北京已经成为写字楼租金成本最高的城市之一

    北京已经成为写字楼租金成本最高的城市之一

    经过2013年写字楼租金全面,北京已经成为全球成本最高的城市之一,而10月中旬DTZ戴德梁行、第一太平戴维斯、世邦魏理仕等国际代理行纷纷披露的三季度北京甲级写字楼数据均显示,由于供应较少,北京核心区的写字楼租金仍在上涨,CBD等区域的业主积极涨租金,而过高的租金已迫使部分租户向望京等新区迁移。经过2013年写字楼租金的全面,北京已经成为全球成本最高的城市之一,而10月中旬DTZ戴德梁行、第一太平戴维斯、世邦魏理仕等国际代理行纷纷披露的三季度北京甲级写字楼数据均显示,由于供应较少,北京核心区的写字楼租金仍在上涨,CB...

  • 番禺白云写字楼租赁成交面积仅次于天河

    番禺白云写字楼租赁成交面积仅次于天河

    目前,中心商务区的甲级写字楼当然是大型公司、跨国企业等的不二选择。不过,近年来,随着IT、电商等行业的蓬勃兴起,区域向外围扩展的趋势也越来越明显。一些新兴的写字楼和绿色、低碳的创意园区正成为了一些新兴行业、追求个性化的行业新宠。二季度番禺白云写字楼租赁成交面积仅次于天河,郊区市场机会凸显目前,中心商务区的甲级写字楼当然是大型公司、跨国企业等的不二选择。不过,近年来,随着IT、电商等行业的蓬勃兴起,区域向外围扩展的趋势也越来越明显。一些新兴的写字楼和绿色、低碳的创意园区正成为了一些新兴行业、追求个性化的行业新宠。写字...

  • 北京写字楼租金增幅居全国首位,增幅高达47%

    北京写字楼租金增幅居全国首位,增幅高达47%

    近日,由DTZ戴德梁行发布的报告显示,在全国写字楼总净吸纳量连续四个季度低于三年来的季度平均值的情况下,北京写字楼租金增幅居全国首位,与去年同期相比,增幅高达47%。近日,由DTZ戴德梁行发布的报告显示,在全国写字楼总净吸纳量连续四个季度低于三年来的季度平均值的情况下,北京写字楼租金增幅居全国首位,与去年同期相比,增幅高达47%。这份名为《2012年中国写字楼市场中期回顾与展望》的报告称,在租金需求强劲、供应量有限的情况下,未来五年内,北京写字楼的租金增长势头将最为强劲,租金水平直逼上海。仲量联行研究部负责人覃晓梅...

  • 武汉市核心商圈写字楼市场情况总体保持平稳

    武汉市核心商圈写字楼市场情况总体保持平稳

    第二总部经济潮带来了较大的写字楼需求,武汉未来预计新增的写字楼中有相当一部分来自于企业为第二总部需要所修建。全球领先的房地产服务商戴德梁行根据《2018年3季度武汉写字楼与零售市场概况》数据针对武汉甲级写字楼及零售商业市场发展状况进行深入解读。截止三季度整体租金达到125元每平方米每月。三季度虽然由于有新增供应(天悦外滩金融中心和帝斯曼国际中心)导致整体空置率有所升高(26.3%),但整体空置水平仍处于16年以来的较低水平。上半年武汉市核心商圈没有大型优质新增供应,市场情况总体保持平稳。三季度,由于部分商圈正在进行...

  • 商铺风险大 写字楼市场被看好

    商铺风险大 写字楼市场被看好

    2012年10月21日,在北京由中指研究院、中房指数系统联合主办,房天下联合承办的2012第七届中国商业地产年会正式启幕,本届年会以“房天下商业地产季”为主题,从商业地产发展中的机遇、挑战、现状、未来等不同角度全方位剖析中国商业地产发展趋势,旨在分享领先企业成功经验,为商业地产经营者提供可借鉴的行业领先级营销模式,为商业地产项目和买家搭建顶级交流互动平台,共同探索商业地产未来发展之路。纸老虎图书有限公司副总经理王泰先生在年会现场解读和盘点商业地产市场局势,展望中国商业地产未来的发展趋势,共同探索商业地产未来发展之路...

  • 从明年开始,深圳写字楼迎来供应高峰

    从明年开始,深圳写字楼迎来供应高峰

    记者近日从太平戴维斯了解到,二季度深圳写字楼平均售价为5.07万元/平方米,环比上升4.5%,同比上升7.3%,为历史值。从明年开始,深圳写字楼迎来供应高峰,未来四年预计达500万平方米。记者近日从太平戴维斯了解到,二季度深圳写字楼平均售价为5.07万元/平方米,环比上升4.5%,同比上升7.3%,为历史值。从明年开始,深圳写字楼迎来供应高峰,未来四年预计达500万平方米。据太平戴维斯统计数据,福田写字楼售价,为5.3万元/平方米,南山次之,为5万元/平方米,宝安区为4.7万元/平方米,罗湖为3.8万元/平方米。深...

  • 买写字楼 还看准现房

    买写字楼 还看准现房

    随着京城写字楼租金价格的不断上涨,越来越多的企业开始“逃离”CBD(社区网 论坛 商铺)、金融街(社区网 论坛 商铺)等核心商圈,寻求适合企业的场所,越来越多的企业开始购买属于自己的企业写字楼,来应对北京写字楼日益高涨的租金价格。而在京城众多写字楼之中,准现写字楼无疑是众多企业的最爱。据业内人士分析认为,之所以会出现这种情况,主要还是由于核心区域租金的不断上涨,越来越多的企业不堪高额成本的纷扰,都希望能够尽快找到合适的场所。而就现房写字楼而言,由于价格、品质等原因,很多企业对其并不十分看好。除此之外,准现写字楼相比...

  • 杭州万达广场一季度写字楼成交独占鳌头

    杭州万达广场一季度写字楼成交独占鳌头

    继杭州万达广场领衔一季度杭州写字楼成交榜单后,万达广场写字楼开盘必热销俨然已经成为定律,全城投资者都在密切关注着万达广场实时的市场动向。4月20日,杭州万达广场将加推被万达称为“冠军投资品”的投资型写字楼。继杭州万达广场领衔一季度杭州写字楼成交榜单后,万达广场写字楼开盘必热销俨然已经成为定律,全城投资者都在密切关注着万达广场实时的市场动向。4月20日,杭州万达广场将加推被万达称为“冠军投资品”的投资型写字楼。据了解,区别于杭州市场在售的众多写字楼产品,万达写字楼优势有三:其一,配套决定发展。对于写字楼来说,地标不仅...

  • 写字楼关键在于选地段

    写字楼关键在于选地段

    在住宅市场疲软的情况下,商业地产曾迎来了红火发展,但写字楼 项目的 风险,也是比较大的。因此 者在挑选写字楼的时候,需要有足够的慧眼去发掘市场中的 、选择 股,才能有效避免 风险,抓住资产 、租金 率上升过程中的 机遇。在住宅市场疲软的情况下,商业地产曾迎来了红火发展,但写字楼 项目的 风险,也是比较大的。因此 者在挑选写字楼的时候,需要有足够的慧眼去发掘市场中的 、选择 股,才能有效避免 风险,抓住资产 、租金 率上升过程中的 机遇。根据相关数据显示,成都的写字楼 率超过8%,相比北京、上海等一线城市,这样的 率...

    房产资讯 today 1140 0 写字楼
  • 上海甲级写字楼租赁市场不断走旺

    上海甲级写字楼租赁市场不断走旺

    新华网上海7月10日专电(记者 徐寿松)上海中原(地产)研究咨询部最新发布的数据显示,上海甲级写字楼租赁市场不断走旺,是位于浦东小陆家嘴地区的甲级写字楼租赁市场进入了新一轮上升通道。6月上海甲级写字楼整体租金为每天1.44美元/平方米,比去年同期上升39.6%,较5月份上升2.7%。其中,浦东甲级写字楼租金为每天1.60美元/平方米,同比上升61%,环比上升12%;浦西甲级写字楼平均租金为每天1.39美元/平方米,同比上升约36.8%、环比上升10.3%。甲级写字楼市场是以小陆家嘴为代表的浦东甲级写字楼租赁市场进入...

  • 该如何“淘金”写字楼?什么样写字楼才能取得更大的收益?

    该如何“淘金”写字楼?什么样写字楼才能取得更大的收益?

    9月2日,被称为“郑州楼市最严新政”的调控政策出台,意在进一步稳定房价,抑制、投机需求,住宅的性再一次被抑制。9月2日,被称为“郑州楼市最严新政”调控政策出台,意在进一步稳定房价,抑制、投机需求,住宅的性再一次被抑制。住宅市场调控一步步收紧,股市一直低迷。一个老生常谈的话题再次摆在人们面前:哪里才有更好机会?其实,已有不少人从中觅得了商机。因不限户籍和套数,又,近年来,郑州写字楼项目在楼市调控之下逆势崛起,一些从未涉足过写字楼开发企业纷纷转战于此,一些者也把目光聚集于此处。此次郑州版新政的出台,无疑将进一步加快者“...

    房产资讯 today 1124 0 写字楼

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